土地家屋調査士とは

土地や建物を正しく記録（登記）する専門家

不動産を調査し、土地を分けたり売買する際や、建物の新築や増改築、解体の際に必要となる登記や境界などの確認を担うことで、安心かつ円滑に土地や建物を取引できるように支えるお仕事です。

不動産の登記って？

土地や建物といった不動産には、誰のものであるという、名札をつけておくことはできません。その代わりに法務局で、その権利を登記しておくことは可能です。

法務局で登記することによって、第３者への対抗力が生まれ、あなたの不動産が不当な権利の侵害をされることを、防止できるのです。

でも、不動産登記における権利移転は、表題部といわれるその不動産の顔の部分が現況と合っていることが前提となっています。

不動産登記における権利保存・移転といった部分をあなたに代わって登記するのが、司法書士です。

我々、土地家屋調査士は、不動産の顔である、表題部をあなたに代わって登記するのです。